香港嘉里建设(0683.HK)刚以1.2亿元售出的何文田灏畋峰47楼A室及B室，尺价约2.77万元，创何文田及九龙塘区的分层尺价新高纪录，其买家正式曝光，为“造纸大王”家族、理文造纸(2314.HK)行政总裁李文俊及妻子黄敏仪，以私人名义购入。家族原居于山顶白加道的李文俊，“过海”买楼即创成交价的新纪录。

近期多位中港名人望族纷纷入市，最瞩目的莫过由恒地(0012.HK)李兆基家族以18.2亿元购入山顶白加道35号地皮，打破本港历来地皮每尺成交价纪录，另外内地知名富豪到港购豪宅，更是络绎不绝。

近期名人入市个案

AB室相连单位售价1.2亿元

土地注册处昨日最近纪录显示，李文俊(LeeManChunRaymond)及妻子黄敏仪(WongManYi)，以6430万及5570万元，购入该盘47楼A室及B室，面积分别为2320及2008方尺。李及黄以分权共有(Tenantincommon)持有该两伙，各占一半业权。本报记者昨致电李文俊的办公室，至截稿前未获回复。

20楼B室原业主4个月赚298万

市场消息指出，灏畋峰近日录得一宗二手成交，为20余楼B室，面积2008方尺，成交价4016万元，尺价2万元，而原业主本年3月才购入，只4个月现账面获利298万元，反映豪宅价格持续上升。

李文俊及母亲李黄惠娟，于06年12月曾以1.76亿元向华置(0127.HK)刘銮雄家族购入山顶白加道31号D屋，该3层洋房面积6393方尺，当时尺价只2.7万元，另连3196方尺花园及私家泳池。据该区代理指出，该洋房未有出租，现市值最少达2.5亿元以上。

现年39岁的李文俊，由加拿大留学回港后，于东莞设厂经营造纸业务，创办理文造纸，专营牛皮箱板纸及瓦楞芯纸的生产，公司于03年上市，现时公司市值243亿元，去年盈利便达18.3亿元。

早前家族售股套现35.5亿

李文俊为理文造纸主席李运强的长子，其家族刚于上月底向日本其中一家最大的制纸商“日本制纸”，出售12%股权，促使两家公司组成策略性伙伴，共同开发中国市场，李氏家族亦因而套现35.5亿元，控股权会由63％降至51%。

李运强早年相继创办理文洋行、理文纸品、理文手袋厂等，近年与其子李文俊主力发展的理文造纸，是内地大型造纸厂。根据《福布斯》最新公布香港富豪榜，李运强位列第15位，身家达22.5亿美元(约176亿港元)，是金融海啸后收复最多失地的首20名富豪之一。

嘉里当年楼面尺价3653购入

灏畋峰位于何文田山道15号，所处地皮前身为中电(0002.HK)员工宿舍，02年以招标方式推出市场放售。嘉里以4.1亿元购入，再计及及后的6611万元补地价，以可建楼面达130,340方尺计算，每尺面楼地价只3653元，连同建筑费每尺也只是约5400元，当时嘉里被形容为进取投地。

不过，嘉里目前若成功把69伙全数售罄，市场估计可套现逾30亿元，相较原来的成本可谓大丰收。嘉里现仍持有灏畋峰最顶3层48至50楼待售。